建筑工程施工技術
趙宗林
【編者按】趙宗林高級審核員曾長期從事建筑施工管理工作，在實踐中積累了豐富的經驗，在今年北京中設認證服務有限公司舉辦的審核員培訓班上，就“建筑工程施工技術” 進行了系統地介紹，對提高審核員的專業(yè)能力，反映效果很好。《講稿》經本人整理，將從本期起陸續(xù)登載。
1. 建筑工程施工組織與管理
1.1 概述
60年代我國的建筑設計方針是∶“經濟、適用、在可能的情況下注意美觀” 。目前就不同了，這一點大家都很清楚。
在改革開放、瞬息萬變的時代里，建筑師如何才能適應時代的要求，創(chuàng)造出更新穎、更舒適、更符合實際、更振奮人心、并在一定程度上能起到凈化心靈、催人向上的人類生存空間，這將取決于建筑師的社會責任感、文化修養(yǎng)、知識結構和掌握造型語言的能力，從而為民族的建筑文化之林增加新的綠色生命。建筑工程的質量不但要符合明示的要求，同時也要滿足顧客不斷提高的隱含的需求。建筑藝術的造型也反映了當時的社會歷史背景。
1.1.1 建筑施工活動的特點與程序
1.1.1.1 建筑施工活動的特點:
a. 產品的固定性，生產的流動性；
b. 產品的多樣性，生產的單件性；
c. 產品的社會性，生產外部約束性；
d. 產品的形體龐大，生產周期長；
e. 露天和高處作業(yè)多。
f. 目前我國“建筑工程質量管理條例”規(guī)定，還是“保修制”，即 ∶建筑主體工程按設計年限保修；屋面及廁浴間防水保修五年；給排水、暖氣、通風等設備安裝保修兩年。歐洲、日本、德國基本都是“保證制”和“質量零缺陷”理念，如∶屋面防水工程，德國用SBS柔性防水做法，簽訂施工合同時為“保證20年不滲漏” ，如有滲漏由保險公司負責賠償。
1.1.1.2 建筑施工活動的程序:
a. 項目的選定、準備、評估、貸款談判簽約和項目的總結；
b. 規(guī)劃設計與施工準備階段;
c. 現場施工活動階段;
d. 竣工驗收和服務階段;
1.1.2 建筑施工組織與管理的對象及基本內容
1.1.2.1建筑施工組織與管理的對象及目標
a. 建筑施工組織與管理的對象: 施工項目 ---- 針對這個施工項目全權負責的主體一般是施工項目經理部（如∶魯布格水電站）。
b. 建筑施工組織與管理的目標: 質量、安全、工期、成本。
1.1.2.2建筑施工組織與管理的基本內容
a. 從管理的職能分析: 管理職能是對管理活動內容的概括, 管理職能一般包括計劃、組織、指揮、控制和協調五個方面.
b. 從施工活動的專業(yè)化性質分析: 主要分為 “施工八大管理”內容。
c. 從生產要素的角度分析: 主要為人、財、物三個基本要素,即:施工勞動力管理、施工資金管理、施工材料和設備管理。
d. 從施工活動全過程分析: 施工準備活動管理、施工班子的組建、施工現場準備、施工勞動力管理、施工過程的組織管理、施工工程的竣工驗收、施工過程的終結和服務。
1.1.3 建設工程質量的特性∶
適用性； 安全性； 耐久性； 經濟性； 觀賞性； 與環(huán)境的協調性。
1.2 建筑施工組織的垂直交叉平行流水作業(yè)法
順序作業(yè)
（共需39天）
13天×3棟＝39天
基礎
2天
結構
5天
屋面
2天
裝飾
4天 垂直交叉平行
流水作業(yè)
（共需12天）
基礎2天
結構
2天
屋面
2天
裝飾
2天
1.2.1流水作業(yè)法: 順序作業(yè)、平行作業(yè)、流水作業(yè)和垂直交叉平行流水作業(yè) 。
房 屋 施 工 進 度 （天）
2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40
甲
乙
丙
1.2.2 建筑施工流水作業(yè)組織的特點（能夠滿足“ 連續(xù)性、劃一性、規(guī)則性、秩序性” ）。
1.2.3 建筑施工流水作業(yè)的組織方法
1.2.4 流水參數及其相互關系
1.3 建筑施工管理的網絡計劃法
1.3.1網絡計劃法的性質和特點
1.3.2一般雙代號網絡圖的畫法
1.3.3網絡時間的計算和關鍵線路的確定
1.4 單代號網絡計劃法
1.4.1一般單代號網絡計劃法
1.4.2單代號搭接網絡計劃法
1.4.3流水作業(yè)法網絡計劃法的結合
1.4.4單代號流水作業(yè)網絡計劃法
1.5 施工準備工作的組織
1.5.1施工準備工作的內容與要求
1.5.1.1施工準備工作的內容:
主要是施工組織設計和施工具體條件的準備兩方面內容。
1.5.1.2施工準備工作的要求:
a .施工圖紙會審及施工現場調查(施工圖紙與現場建筑位置、標高是否一致；天上架空線路、地下各類電纜、墳穴、古物、左鄰右舍關系對施工是否有影響；施工圖紙和當地環(huán)保要求等是否符合“三同時”的要求)
b.施工組織設計或施工方案的編制、審批、交底; 施工圖預算的編制、審定。
c. 施工現場的“五通一平”(施工用給水、排水、電力、燃氣、道路、通信是否已通暢、施工場地是否已平整)
1.5.2 施工的規(guī)劃工作
* 施工組織設計的作用:是施工策劃的輸出文件、是指導施工的基本技術文件, 施工組織設計必須具有科學性、針對性和可操作性。
1.5.3 施工現場的準備工作
1.5.3.1 自然條件資料的核實，包括∶ 地形條件資料； 工程地質資料； 水文地質資料； 氣象資料。
1.5.3.2 施工圖紙會審及施工現場調查的實施，包括∶建筑位置、標高、天上架空線路、地下各類電纜、墳穴古物、左鄰右舍關系、環(huán)境影響、安全因素等。
1.5.3.3 設置經緯坐標和水平基樁。
1.5.3.4 平整場地、接通臨時水源、電源、氣源、通信,修建施工交通道路和排水渠道。
1.5.3.5 材料、成品、半成品的調運和儲備,工業(yè)設備的供應與預檢。
1.5.3.6 施工機械、設備（挖掘機械、鏟運機、裝載機；翻斗車、灑水車、散裝水泥車；樁工機械、打樁機、鉆孔機、靜力壓樁機、起重吊裝及垂直運輸機械、塔式起重機、砼和砂漿攪拌機等）和工具（鋼筋切斷機、鋼筋調直機、卷揚機、木工電鋸等）的準備。
1.5.3.7 施工力量的集結和培訓。
1.5.3.8 施工臨時生產、生活用房、用水、用電；施工機械、設備的布置搭設等。
1.5.3.9 做好職工的社會主義精神文明教育(了解并遵守少數民族地區(qū)的民風、民俗特殊要求等)。
1.5.4 現場準備工程與施工順序
1.5.4.1 先場外、后場內,場外由遠而近。
1.5.4.2 先全場、后單項,全場從平土開始。
1.5.4.3 先地下、后地上,地下先深后淺。
1.5.4.4 管線道路先主干、后分支。
1.6 施工組織設計概論
1.6.1 施工組織設計的種類
1.6.1.1 施工組織規(guī)劃設計
1.6.1.2 施工組織總設計
1.6.1.3 單位工程施工組織設計
1.6.1.4 特殊用途的施工組織設計
a. 年度施工組織設計
b. 分部分項工程施工組織設計
c. 冬、雨、夜施工組織設計
1.6.2 施工組織設計的內容
（7.1產品實現的策劃---是否根椐顧客的要求、工程項目的特點對工程項目施工進行了策劃,策劃的內容是否符合標準的要求。）
（1）施工組織總設計的內容
1) 工程任務概況:工程建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、監(jiān)督單位、施工單位。工程規(guī)模、建筑結構型式、功能特點、特殊要求等（包括：政府監(jiān)督、社會監(jiān)理、企業(yè)自控、用戶評價）等。
2) 建筑安裝工程總進度計劃和主要單位工程綜合進度計劃;
3) 主要工種工程施工方法;
4) 保證工程質量、環(huán)境保護和安全生產的技術措施(含合同質量目標、當地環(huán)保要求和組織安全要求等內容);
5) 主要建筑材料、構件、半成品、非標準設備、施工機械的需用量計劃和節(jié)約措施;
6) 勞動力組織、技術培訓和各工種勞動力需用計劃及提高勞動生產率的措施;
7) 附屬企業(yè)及大型臨時設施規(guī)劃;
8) 施工交通道路、排洪等設施的統籌安排和解決辦法;
9) 施工準備工作進度計劃;
10) 施工用水、電、熱(氣)、動力(電源)供應數量及其解決辦法和節(jié)能計劃;
a. 施工用水要計算∶（生產＋生活＋消防）用水量，及選擇臨時給水系統。
b. 施工用電要計算（各種機械設備的用電功率＋室內外照明用電）和電源的選擇、確定臨時變壓器的容量及導線斷面。
11) 施工總平面圖;
12) 土方平衡規(guī)劃;
13) 各項技術經濟指標;
14) 明確建設、設計、監(jiān)理、監(jiān)督、施工各方面的協作配合關系溝通方式,以及分包方的分工范圍管理辦法。
（2）單位工程施工組織設計的內容：
1) 工程概況; 工程建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、監(jiān)督單位、施工單位；工程規(guī)模、建筑結構型式、功能特點、特殊要求等;
2) 建筑安裝工程綜合進度計劃;
3) 施工方法和技術組織措施;
4) 保證工程質量、環(huán)境保護和安全生產的技術措施(含合同質量目標、當地環(huán)保要求和組織安全要求等內容);
5) 施工主要材料、構件、半成品、設備、施工機械的需用量計劃和節(jié)約措施;
6) 各工種勞動力需用計劃;
7) 施工平面布置圖;
8) 各項經濟技術指標和節(jié)能計劃;
1.6.3 施工組織設計的編制程序
1.6.3.1施工組織設計編制的準備工作(主要工作有兩項)
1) 調查研究,摸清施工條件。根據施工組織的需要, 施工條件的調查通常包括建設地區(qū)的自然條件和技術經濟條件。
自然條件包括:
a. 地形條件資料。地形圖其比例一般為1:2000或1:1000,等高線高差在0.5米到1米。
圖上應標明水準點和坐標的方格網。
b. 工程地質資料。建設地區(qū)的鉆孔布置圖、工程地質剖面圖及土壤試驗報告、地下文物、
墳穴等情況。
c. 水文地質資料。建設地區(qū)全年不同季節(jié)的地下水位變化,流向及水的化學成分,及附近
河流和洪水情況等。
d. 氣象資料。氣溫、風速、風向、降雨量、冬雨季月份、凍結深度等。
e. 技術經濟條件資料。包括該地區(qū)城市建設規(guī)劃,交通運輸情況、水源、電源、排水、
環(huán)保要求等情況,當地生產物資、建材、構件、勞動力供應情況、人文、風俗等。
2) 學習和審查設計文件、圖紙。
1.6.3.2 施工組織設計的編制單位。組織質量手冊中職責自定。
1.6.3.3 施工組織設計的編制依據
1) 施工組織總設計的編制依據:
a. 工程設計圖紙(經批準的初步設計或擴大初步設計);
b. 國家計劃或合同規(guī)定的進度要求;
c. 有關定額及有關技術經濟指標,自然與經濟調查資料;
d.施工中可配備的勞力、機械裝備及有關施工條件;
e. 施工組織規(guī)劃設計。
2) 單位工程施工組織設計的編制依據:
a. 施工圖;
b .施工企業(yè)生產計劃;
c. 施工組織總設計;
d. 工程預算、定額資料和技術經濟指標;
e. 施工現場條件。
1.6.3.4施工組織設計的編制程序和步驟
1) 施工組織總設計的編制程序和步驟:
a. 計算工程量。
b. 擬訂施工總方案,對重大問題作出原則規(guī)定。
c. 確定施工順序順序并根據有關資料編制施工進度計劃。
d. 計算勞動力和各項資源的需要量和確定供應計劃。
e. 設計施工現場的名項業(yè)務。包括水電、道路、倉庫、附屬生產企業(yè)和臨時建筑等。
f. 設計施工總平面圖。
2) 單位工程施工組織設計的編制程序和步驟:
a. 計算工程量。
b. 確定施工總方案。
d. 組織流水作業(yè),排定施工進度。（必要時可劃分施工區(qū)段）
e. 計算各項資源的需要量和確定供應計劃。
f. 平衡勞動力、材料物資和施工機械的需要量并修正進度計劃。
g. 設計施工平面圖。
3）施工組織設計的審核∶
a. 是否確定了質量目標和要求？（要與合同要求、投標策略相一致）。
b.是否劃分/明確了各分部分項工程，是否明確了項目施工所需的文件和資源的需求？
c.是否明確了各施工階段所需的檢驗、試驗、驗收活動和放行/接收準則？
d.是否界定出本項目的關鍵過程和特殊過程，對其是否提出控制要求？
e.是否明確要形成哪些記錄？
* 我曾審核過一個施工單位的施工現場主體工程已完成已進入室內外裝修階段，其結構型式為磚混結構但其“施組”全按框架結構型式編寫，并已經監(jiān)理公司審查“合格”總監(jiān)已簽署，也經我們上次審核“符合要求”。這是什么問題？又是什么原因造成類似問題？請大家思考？。
1.7 施工方案∶
按分部（子分部）或分項工程進行；如基坑支護方案、砼模板施工方案、鋼筋焊接方案等。
1.8 技術交底∶
包括設計交底、施工圖交底、施工組織設計交底、分項工程技術交底。
1.9主要原材料、成品、半成品、構配件出廠質量證明和質量試(檢)驗報告的主要內容和要求 (水泥、鋼筋、鋼結構用鋼材、連接件及涂料、焊條、焊劑和焊藥、磚和砌塊、砂、石、輕集料、外加劑、防水材料等)。
2建筑工程質量驗收中單位(子單位)工程、分部工程(子分部)工程、分項工程劃分原則（詳見GB50300-2001-4）
2.1 建筑工程質量驗收應劃分為單位(子單位)工程、分部工程(子分部)工程、分項工程和檢驗批。
2.2 單位工程的劃分應按下列原則確定
2.2.1具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程。
如∶建筑物∶一棟住宅樓、一棟辦公樓；構筑物∶水塔、煙囪、貯水池、游泳池等。
2.2.2建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。如∶附屬建筑、室外環(huán)境、給排水與采暖、電氣、住宅小區(qū)甬道、變電室等。
2.3 分部工程的劃分應按下列原則確定
2.3.1分部工程的劃分應按專業(yè)性質、建筑部位確定，如∶
地基基礎工程、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調、電梯、車棚、圍墻、大門、建筑小品、室外給排水系統、室外供電系統、室外照明系統等。
2.3.2 當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統及類別等劃分為若干子分部工程，如∶
地基與基礎分部工程可劃分出下列若干子分部工程∶無支護土方、有支護土方、地基處理、樁基、地下防水、砼基礎、砌體基礎等。主體結構可分出砼、砌體、鋼、木、網架和索膜等子分部工程。
2.4 分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分，如∶
地下防水子分部工程可劃分出下列若干分項工程∶防水砼（抗?jié)B砼）、水泥砂漿防水層（剛性防水）、卷材防水層（柔性防水SBS）、涂料防水層（聚氨脂防水涂料）、金屬板防水層、塑料板防水層、滲排水、盲溝排水、襯砌裂縫注漿（丙銅、M131快速止水劑）等。 * 如∶
有一個“監(jiān)理公司”審核項目，我們的現場審核檢查表在7.5.1條款審核中記錄“該項工程主體工程已完……，分項、分部工程尚未進行”。
在一個“房屋建筑工程公司”審核7.5.2中檢查表記錄“該項工程主體工程已完……，地下室防水工程尚未進行” 等。類似問題請大家思考。 （待續(xù)）
北京中設獲得服務認證資格
京公網安備11010702002875號
010-68150100